Teylingerlaan 4

Op zichtlocatie gelegen aan de N443 tussen Noordwijkerhout en Sassenheim met een directe aansluiting op de Rijksweg A44. Het betreft een kantoor met showroom, bedrijfsruimten, parkeerplaatsen en buitenterrein gelegen aan de Teylingerlaan 4 te Voorhout.

Oppervlakten:
Circa 670m² kantoorruimte/ showroom op de begane grond en 1e verdieping.
Circa 1.300m² bedrijfsruimte met kantoor en kantine op de begane grond.
Circa 1.120m² verhard buitenterrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Voorhout
Sectie : B
Nummer : 5753, groot 1.243m² – 8750, groot ca. 3.244m²

Voorzieningen:
De showroom-/kantoorruimte is onder andere voorzien van:

• Representatieve entree met automatische schuifdeuren.
• Verlichting.
• Brandmeldinstallatie.
• Alarminstallatie.
• Zonwering.
• Dames- en herentoiletten.
• Kantine met pantry.
• Inbraak werende rolluiken bij de showroom.
• Vloerverwarming in de showroom.
• Systeemplafonds met inbouwverlichting in de kantoren.
• Centrale verwarming in de kantoren.
• Mechanische ventilatie in de kantoren.
• Energielabel A++.

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:

• Heater in de bedrijfsruimte/werkplaats.
• Elektrisch bedienbare transportdeur aan de voorzijde.
• Hand bedienbare transportdeur aan de achterzijde.
• Krachtstroom.

Het buitenterrein is voorzien van:

• Stelconplaten.
• Elektrisch bedienbaar en afsluitbaar hek.

Parkeren:
Er is een ruime mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Plattegrond: 
Klik hier voor het openen van de plattegronden en hier voor de aanzichten van de gevels.

Aanvaarding:
Oplevering en aanvaarding is per direct mogelijk.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt 90 euro per m2 vvo voor kantoor en 50 euro per m2 vvo voor de bedrijfsruimte exclusief btw per jaar. Gedeeltelijke huur is mogelijk.

Huurtermijn: 
In overleg, tijdelijk

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.